Chương trình EB-5 của Hoa Kỳ là một trong những con đường nhanh nhất để nhà đầu tư quốc tế và gia đình đạt được thẻ xanh, mở ra cơ hội sinh sống, học tập, và làm việc tại Mỹ. Với yêu cầu đầu tư tối thiểu 800.000 USD vào các dự án tạo việc làm, chương trình này đặc biệt hấp dẫn với nhà đầu tư Việt Nam. Tuy nhiên, việc lựa chọn dự án EB-5 an toàn, đảm bảo thẻ xanh và tiềm năng hoàn vốn là yếu tố then chốt. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá top 3 dự án EB-5 an toàn nhất năm 2025, bao gồm Anasu Resort, Healdsburg Vineyard Hotel, và Aspen Mountain Hotel, cùng lý do vì sao chúng là lựa chọn hàng đầu.
Chương Trình EB-5 Là Gì?
Chương trình EB-5, được quản lý bởi Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS), cho phép nhà đầu tư nước ngoài nhận thẻ xanh có điều kiện bằng cách đầu tư vào các dự án tạo ít nhất 10 việc làm toàn thời gian cho người lao động Mỹ. Sau 2 năm, nếu dự án đáp ứng yêu cầu, nhà đầu tư có thể xin thẻ xanh vĩnh viễn thông qua đơn I-829. Các dự án EB-5 thường thuộc hai loại:
- Khu vực nông thôn (Rural TEA): Ưu tiên xét duyệt nhanh.
- Khu vực thất nghiệp cao (High Unemployment TEA): Đảm bảo tác động kinh tế.
Để đảm bảo an toàn, nhà đầu tư cần chọn dự án được phê duyệt bởi USCIS, có tỷ lệ tạo việc làm cao, và được quản lý bởi trung tâm vùng uy tín. Dưới đây là 3 dự án EB-5 nổi bật năm 2025, được hỗ trợ bởi các đơn vị tư vấn như Citizen Pathway.
Anasu Resort Phase 1A – Dự Án Nông Thôn Tiềm Năng
Anasu Resort Phase 1A, do Golden Gate Global phát triển, tọa lạc tại thung lũng rượu vang Napa Valley, California. Dự án này thuộc khu vực nông thôn (Rural TEA), mang lại lợi thế xét duyệt visa nhanh và được USCIS phê duyệt mẫu I-956F chỉ trong hơn 5 tháng, nhanh hơn mức trung bình 15,6 tháng.
.jpg)
Điểm nổi bật của dự án EB-5 Anasu Resort
- Mức đầu tư: 800.000 USD, thuộc Rural TEA.
- Tạo việc làm: Tạo hơn 80% việc làm vượt yêu cầu, đảm bảo an toàn cho đơn I-526E (đơn xin thẻ xanh có điều kiện).
- Thời gian hoàn vốn: Khoản vay EB-5 kéo dài 2 năm, với tùy chọn gia hạn 1+1 năm, giảm rủi ro tài chính.
- Tính an toàn: Được bảo đảm bằng cam kết hoàn vốn nếu đơn I-526E bị từ chối, với 56% vốn chủ sở hữu từ nhà phát triển.
- Tiện ích: Khách sạn 5 sao 40 phòng, 164 lô đất dân cư, và câu lạc bộ cư dân, thiết kế bởi đội ngũ Aman Resorts.
Lý Do Nên Chọn
Anasu Resort kết hợp vị trí chiến lược gần San Francisco và tiềm năng sinh lời từ du lịch cao cấp. Với sự hỗ trợ từ Citizen Pathway, nhà đầu tư Việt Nam có thể yên tâm về quy trình hồ sơ và tiến độ dự án.
Healdsburg Vineyard Hotel – Gần Hoàn Thiện, Việc Làm Đảm Bảo
Healdsburg Vineyard Hotel, cũng do Golden Gate Global quản lý, nằm tại vùng rượu vang Healdsburg, California. Dự án đã hoàn thành 90% tiến độ xây dựng tính đến tháng 5/2025 và đạt 100% yêu cầu tạo việc làm, mang lại độ an toàn tối đa cho nhà đầu tư.
Đặc Điểm Nổi Bật
- Mức đầu tư: 800.000 USD, thuộc High Unemployment TEA.
- Tạo việc làm: Hơn 688 việc làm cho 100 nhà đầu tư, vượt yêu cầu cho đơn I-829.
- Thời gian hoàn vốn: Khoản vay 3 năm, với tùy chọn gia hạn 1+1 năm, dự kiến hoàn thành cuối 2025.
- Tính an toàn: Thế chấp cấp cao trên bất động sản và cam kết hoàn thành từ nhà phát triển.
- Tiện ích: Khách sạn 108 phòng với nhà hàng Michelin, spa, và không gian sự kiện, quản lý bởi Appellation Hotels.
Lý Do Nên Chọn
Gần hoàn thiện và việc làm đã đảm bảo, dự án này giảm thiểu rủi ro xây dựng và phù hợp với nhà đầu tư muốn thẻ xanh nhanh chóng. Citizen Pathway cung cấp dịch vụ tư vấn để tối ưu hóa hồ sơ và theo dõi tiến độ.
Aspen Mountain Hotel – Du Lịch Cao Cấp Tại Colorado
.jpg)
Aspen Mountain Hotel, tọa lạc tại khu nghỉ dưỡng trượt tuyết Aspen, Colorado, là dự án EB-5 thuộc Rural TEA, nổi bật với tiềm năng sinh lời từ du lịch cao cấp. Dự án được quản lý bởi một trung tâm vùng uy tín, đảm bảo tuân thủ quy định USCIS.
Đặc Điểm Nổi Bật
- Mức đầu tư: 800.000 USD, thuộc Rural TEA.
- Tạo việc làm: Dự kiến 12-15 việc làm/nhà đầu tư, vượt yêu cầu.
- Thời gian hoàn vốn: Khoản vay 4 năm, với khả năng hoàn vốn từ hoạt động khách sạn.
- Tính an toàn: Thế chấp bất động sản và cam kết từ nhà phát triển có kinh nghiệm.
- Tiện ích: Khách sạn boutique với spa, nhà hàng, và lối vào đường trượt tuyết.
Lý do nên chọn dự án EB-5 Aspen Mountain Hotel
Aspen là điểm đến du lịch quanh năm, đảm bảo dòng tiền ổn định. Citizen Pathway hỗ trợ đánh giá rủi ro và chuẩn bị hồ sơ để tăng tỷ lệ thành công.
Lưu Ý Khi Chọn Dự Án EB-5
- Chọn trung tâm vùng uy tín: Golden Gate Global có tỷ lệ phê duyệt USCIS 100%.
- Ưu tiên dự án gần hoàn thiện: Như Healdsburg Vineyard Hotel để giảm rủi ro.
- Thẩm định tài chính: Đảm bảo dự án có thế chấp và vốn chủ sở hữu cao.
- Tư vấn chuyên gia: Citizen Pathway giúp chuẩn bị hồ sơ và chọn dự án phù hợp.